关于老旧小区楼顶漏水,维修费用分摊是按照什

老旧小区楼顶漏水维修费用分摊,一般遵循业主共同决定或按专有部分面积比例分摊。依据《民法典》规定,维修资金属业主共有,用于共有部分维修。未及时维修可能影响房屋安全及居民生活。
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处理老旧小区楼顶漏水,常见方式包括使用专项维修基金或业主按比例分摊费用。依据《民法典》,有约定按约定执行,无约定则按业主专有部分面积比例分摊。选择方式时需考虑资金筹集、使用透明度及业主意见。
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楼顶漏水处理:1.有约定按约定分摊费用;2.无约定时,按业主专有部分面积比例分摊;3.使用专项维修基金进行维修,需业主共同决定,并定期公布资金使用情况;4.若涉及复杂纠纷,建议咨询专业律师,通过法律途径解决。

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